Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf

EXKLUSIV – ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: STILVOLLER STUCKALTBAU MIT GROSSER TERRASSE ZUM RUHIGEN INNENHOF

Dieses eindrucksvolle, klassisch gegliederte Stuckaltbau-Ensemble aus dem Jahr 1910 überzeugt mit einer repräsentativen Gründerzeitfassade und besteht aus Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln. Der viergeschossige, voll unterkellerte Bau wird über ein gepflegtes Entrée sowie ein Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof rundet das Gesamtbild ab. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand.
Die angebotene Wohnung im Hochparterre wurde aufwendig und vollständig saniert und verbindet den klassischen Charme eines Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. fünf Zimmern entfaltet sich ein großzügiges und zugleich repräsentatives Raumgefühl.
Vier lichtdurchflutete Wohnräume, eine zentrale Diele sowie eine geräumige Küche mit separatem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad bieten ein hohes Maß an Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse zum ruhigen, begrünten Innenhof, die als geschützter Rückzugsort dient und eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Ergänzt wird dies durch einen französischen Balkon im Wohnzimmer zur Straßenseite, der für zusätzliche Helligkeit und Offenheit sorgt.
Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,80 m, original erhaltene Stuckverzierungen, elegante Doppelflügeltüren und große Holzfenster verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Hochwertige Parkettböden, klassische Sichtachsen sowie liebevoll erhaltene historische Details unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.
Diese Wohnung vereint auf seltene Weise historische Altbauqualität, hochwertige Sanierung und ruhiges Wohnen im Herzen Berlins.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Gerne unter WhatsApp 0160-94778887

Exclusive – First Occupancy After Renovation: Elegant Period Apartment with Terrace
This beautifully refurbished period apartment is located in a distinguished stucco building dating from 1910, featuring a classic Berlin façade with front building and side wings. The property is accessed via a well-maintained entrance hall and staircase with elevator, and is complemented by a landscaped, green inner courtyard. The building itself is in excellent technical and visual condition.
The apartment, situated on the raised ground floor, has been fully and meticulously renovated and combines the timeless elegance of a classic Altbau with modern living standards. The layout offers approx. five rooms, creating a refined and spacious living environment.
Four generously proportioned and light-filled rooms, a central hallway, and a large kitchen with dining area and direct access to the terrace provide a highly comfortable and representative living space. A beautifully appointed bathroom with bathtub and walk-in shower, as well as an additional guest shower room, ensure everyday convenience.
A particular highlight is the spacious terrace overlooking the quiet and green inner courtyard, offering a private and tranquil outdoor retreat. In addition, the living room features a French balcony facing the street, allowing for abundant natural light and an airy atmosphere.
The impressive ceiling height of approx. 3.80 metres, original stucco detailing, elegant double doors and large wooden windows create a sense of grandeur and classic Berlin charm. High-quality parquet flooring and preserved historic fittings further enhance the character of this exceptional property.