Immobilie in Berlin-Friedrichshain

Man öffnet die Tür im 4. Obergeschoss– und steht mitten in echtem Altbaucharme. Warme, aufgearbeitete Holzdielen, hohe Decken, originale Kassettentüren. Nichts Aufgesetztes, nichts Künstliches. Hier spürt man sofort: Diese Wohnung hat Charakter.

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m² ist lichtdurchflutet und wirkt durch die großen Fenster und den Zugang zum Balkon offen und frei. Morgens fällt die Sonne über die Dielen, abends entsteht dieses warme, goldene Licht, das nur Altbaufenster so zeichnen. Ein Raum für lange Abende, Gäste, Bücher, Musik – oder einfach Ruhe.

Das zweite Zimmer mit ca. 16,5 m² ist ideal als Schlafzimmer – ruhig, klar geschnitten, mit angenehmer Proportion. Hier passt nicht nur ein Bett hinein, sondern ein echtes Rückzugsgefühl.

Die separate Küche ist funktional und hell. Kein Durchgangsraum, sondern ein eigener Bereich – mit Fenster, Tageslicht und Platz für einen kleinen Tisch. Kochen mit Blick nach draußen statt in einen dunklen Schlauch.

Das Wannenbad ist großzügig und praktisch geschnitten – selten in dieser Lage. Viel Bewegungsfläche, klar, klassisch gefliest.

Der kleine Balkon ergänzt das Ganze um einen privaten Außenbereich – perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.