Immobilie in Bonn-Kessenich

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenflügels eines wunderschönen Ensembles, bestehend aus der geschichtsträchtigen Jugendstilvilla und einem charmanten Altbau als stilvollem Gartenflügel. Herrenhaus und Gartenflügel umgibt ein parkähnliches Grundstück von etwa 1.100 m2 mit altem Baumbestand, welches idyllisch am Fuße des beliebten Naherholungsgebietes des Bonner Venusbergs liegt. Die unmittelbare Nähe zum Bonner Universitätsklinikum und dem Ortszentrum, ebenso wie kurze Wege in die Bonner Innenstadt und die schnell erreichbaren Rheinauen, begründen eine der besten Lagen Bonns.

Die Villa beeindruckt schon aus der Ferne und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Was die elegante Fassade verspricht, wird von den stilvollen Altbauwohnungen nicht nur eingelöst, sondern auf besonders charmante Weise übertroffen. Hohe, mit Stuck verzierte Decken und originaler Holzfußboden verleihen den Räumen eine herrschaftliche Atmosphäre.

Sowohl das Haupthaus als auch der Gartenflügel befinden sich in einem durchweg sehr guten, altersgemäßen und gepflegten Zustand. Größere Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an; kleinere altersbedingte Abnutzungen wurden stets fachgerecht behoben.

Das über 100 Jahre alte Anwesen trägt mit Stolz die charakteristischen Merkmale klassischer Altbauten – eine Qualität, die auch die Bewohner zu schätzen wissen und mit liebevoller Pflege erhalten.

Haupthaus und Anbau wurden in solider Massivbauweise errichtet. Ein Blick in den Keller offenbart die Qualität der dicken, hochwertig ausgeführten Außenwände. Das ursprünglich als Dachterrasse im Fachwerkstil konzipierte 2. Obergeschoss des Anbaus wurde später in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt.
Die Fenster entsprechen dem aktuellen energetischen Standard mit moderner Doppelverglasung, ohne den typischen Charme der denkmalgeschützten Holzrahmen zu verlieren.

Heute bietet die Jugendstilvilla zwölf Parteien ein unvergleichlich authentisches, historisches Zuhause – in einer der schönsten Lagen am Fuße des Venusbergs.

Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse auch für weitere Rückfragen zur Verfügung.