Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Einziehen und wohlfühlen

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die derzeitige Eigentümerin zieht aus und bietet dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, vorhandenes Inventar kostenfrei zu übernehmen – ein attraktives Extra, jedoch keine Voraussetzung für den Kauf. Die Übergabe erfolgt flexibel nach Absprache.

Zwar verfügt das Gebäude über keinen Aufzug, jedoch ist die Wohnung dennoch komfortabel erreichbar und belohnt dies mit einer ruhigen Wohnlage.
Bereits beim Betreten empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung. Eine elegante Glastür trennt es stilvoll von der Diele. Das große, raumhohe Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt den angrenzenden Balkon besonders weitläufig wirken. Hier genießen Sie entspannte Stunden – geschützt durch eine Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.
Ein echtes Highlight für Pflanzenliebhaber: Der Balkon verfügt über einen integrierten, langen Blumenkasten im stabilen Stahlgeländer – ein charmantes Detail, das heute nur noch selten zu finden ist. Der geflieste Boden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht.

Das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne inklusive verglaster Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. In Diele, Küche und Bad sorgen Fliesen für eine praktische Nutzung, während der hochwertige Parkettboden im Wohnzimmer eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage – dank ihrer Größe und Aufteilung ist sie sehr gut vermietbar.
Ein eigener Garagenstellplatz gehört zwar nicht zur Wohnung, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Sammelgarage für derzeit nur 60 € monatlich anzumieten. Das Abstellen eines Fahrzeugs ist somit bequem gewährleistet.