Etagenwohnung in Köln-Pesch
Erstklassige Kapitalanlage oder doch lieber traumhaftes Eigenheim?
Sauerbruchstraße
50767 Köln, Pesch
50767 Köln, Pesch
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39745606
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.151,90 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 183,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines 7 geschossigen Hauses und ist bequem mit erreichbar.
Durch eine langgezogene Rampe am Kellerzugang ist ebenfalls ein barrierefreier Zugang gegeben.
Das Haus wurde in den letzten Jahren energetisch saniert (Dämmung des Daches, Fassadendämmung) wodurch der Wohnkomfort verbessert und die Heizkosten gesenkt werden konnten.
Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung enthält z.B. einen Abstellraum am Korridor.
Der großzügige Balkon am Wohnzimmer lädt zum verweilen und ausspannen ein.
Die große Glasfront im Wohnzimmer lässt viel Tageslicht in diesen zentralen Raum.
Das zur Zeit als Gästezimmer genutzte Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für den Nachwuchs der Familie.
Durch eine langgezogene Rampe am Kellerzugang ist ebenfalls ein barrierefreier Zugang gegeben.
Das Haus wurde in den letzten Jahren energetisch saniert (Dämmung des Daches, Fassadendämmung) wodurch der Wohnkomfort verbessert und die Heizkosten gesenkt werden konnten.
Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung enthält z.B. einen Abstellraum am Korridor.
Der großzügige Balkon am Wohnzimmer lädt zum verweilen und ausspannen ein.
Die große Glasfront im Wohnzimmer lässt viel Tageslicht in diesen zentralen Raum.
Das zur Zeit als Gästezimmer genutzte Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für den Nachwuchs der Familie.
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Lage
Sauerbruchstraße50767 Köln
Köln Pesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Pesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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