Etagenwohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Insgesamt stehen noch 6 der insgesamt 8 Wohneinheiten zum Verkauf - alle verfügbaren Einheiten erhalten Sie nach der Kontaktanfrage mit Exposé!

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2024/2025 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz. Hier wohnen Sie stilvoll und modern – das Haus erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhausstandard 70 EE.
Mit insgesamt acht Wohneinheiten, von denen sieben über großzügige Balkone verfügen, bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Besonders beeindruckend ist die durchdachte Kombination aus nachhaltigen Materialien, modernen Wohnkonzepten und der detailverliebten Sanierung. Die hohen Decken und die großzügigen modern gestalteten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während moderne technische Lösungen den Alltag erleichtern.

Die Innenausstattung dieser Immobilie setzt Maßstäbe für Wohnqualität. Die großzügigen Räume sind mit geöltem Eichenparkett im eleganten Fischgrätmuster ausgestattet, inkl. Fußbodenheizung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verfügen über innenliegende Beschläge, die eine minimalistische und hochwertige Optik erzeugen. Fensterbänke aus Eiche unterstreichen die natürliche Eleganz der Räume. Alle Fenster verfügen übe elektrische Rollläden mit hochwertigen Aluminiumpanzern.

In den Bädern erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und modernem Design. Hochwertige italienische Fliesen in sanften Farbtönen treffen auf stilvolle Badmöbel und Armaturen in mattem Schwarz, die mit der Regendusche einen Hauch von Luxus vermitteln.

Innovative Details wie ein integrierter Schließmechanismus (smart2lock) bei den stumpf einschlagenden Innentüren, die hochwertige Video-Gegensprechanlage und die verbauten Wohnungsstationen für die Fußbodenheizung und das Warmwasser sorgen für ein modernes Wohngefühl.