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Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Göggingen

Exklusive kernsanierte Hochparterre-Wohnung in Bestlage von Augsburg‑Göggingen

Schlösslestraße
86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.5 m²
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Objekt-ID: 39747653

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.50 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.877,70 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine exklusive und stilvolle Ausstattung, welche im Rahmen der Kernsanierung vollständig erneuert wurde. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

- Anpassung des Grundrisses und des Lichtkonzepts,
- Erneuerung der gesamten Elektrik,
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserinstallation,
- Austausch der Fenster,
- Austausch der Heizkörper,
- Verputzen der Innenwände,
- Erneuerung der Boden- und Wandbelege,
- Abgehängte Decken,
- Badsanierung.

Besonderer Wert wurde auf hochwertige Materialien, zeitloses Design und modernen Wohnkomfort gelegt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem handgehobeltes Parkett, das den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht, sowie neue Kunststofffenster mit sehr guten Wärme- und Schalldämmeigenschaften. Ergänzt wird dies durch elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Der offene Grundriss unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und sorgt für helle, freundliche Räume. Die Ausstattung ist bewusst stilvoll und zurückhaltend gewählt, sodass sie sowohl aktuellen Wohntrends entspricht als auch langfristig zeitlos bleibt.
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Lage

Schlösslestraße
86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.225,40 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.584,40 €/m².

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