Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Die großzügige und helle Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoß des um 1900 erbauten und Mitte der 1990er Jahre umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung selbst wurde 2018 nochmals modernisiert und renoviert.
Das Objekt liegt in der der August-Bebel-Straße, einer mit Linden bestandenen Allee, welche geprägt ist von ihren zahlreichen herrschaftlichen Häusern der Gründerzeit.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer und eine großzügige Küche. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne, 2 Waschtischen und Fußbodenheizung ausgestattet und wurde wie auch das separate Gäste-WC 2018 komplett modernisiert.
Eine Speisekammer sowie ein Abstellbereich, inkl. Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über ein Datennetzwerk. An den straßenseitigen Fenstern befinden sich teilweise Jalousien.
Historisches Parkett, Stuck und Flügeltüren sind aus der Erbauungszeit erhalten, wurden behutsam saniert und zeugen vom herrschaftlichen Charme der Gründerzeit.
Nach Osten und Westen ist je ein Balkon angeordnet: der eine zur urbanen August-Bebel-Straße mit Morgensonne, der andere zum geschlossenen Innenhof mit Blick in den baumbestandenen Garten und Sonne von nachmittags bis in die Abendstunden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Darüber hinaus steht als Gemeinschaftseinrichtung ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ebenso gemeinschaftlich kann der Garten im Hof genutzt werden - mit Terrasse, Schaukelanlage und Sandkasten.