
Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Ankommen und wohlfühlen: Altbau, Charme, Lage!
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- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39749218
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 720.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.571,43 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Winterhude und überzeugt durch ihr besonderes Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und helle Atmosphäre, die sich durch sämtliche Räume zieht. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme wird durch hohe Decken und stilvolle Dielenböden eindrucksvoll hervorgehoben und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Ausstrahlung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet neben ausreichend Platz zum Kochen auch einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zur Wohnung gehörenden Dachböden, die praktischen Stauraum bieten, sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst helle und stilvolle Wohnung mit viel Charme und einem hervorragenden Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und helle Atmosphäre, die sich durch sämtliche Räume zieht. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme wird durch hohe Decken und stilvolle Dielenböden eindrucksvoll hervorgehoben und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Ausstrahlung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet neben ausreichend Platz zum Kochen auch einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zur Wohnung gehörenden Dachböden, die praktischen Stauraum bieten, sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt.
Insgesamt handelt es sich um eine äußerst helle und stilvolle Wohnung mit viel Charme und einem hervorragenden Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.
Lage
22299 HamburgHamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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