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Immobilie in München-Bogenhausen

Provisionsfrei* Exklusives 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Bogenhausen - Nähe Herzogpark & Isar

Oberföhringer Straße
81679 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
1
Fläche
29.6 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39749407

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 29.60 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 16.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.797,30 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 191,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 29,6 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist vorhanden und erleichtert die Parkplatzsituation. In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, nur ca. 150 Meter Luftlinie vom Herzogpark entfernt, liegt die Wohnung in ruhiger, grüner Umgebung in Bogenhausen, unmittelbar neben einer Parkanlage und in kurzer Distanz zum Herkomer-Platz, zur Isar sowie zum Englischen Garten. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe ein sehr wohnliches Raumgefühl. Die separate Küche sowie der Flur schaffen eine klare Trennung der Wohnbereiche. Das Bad verfügt über einen soliden, zeitlosen Standard. Ein großes Fenster sorgt für gute Belichtung und dank Gartenblick zusätzlich für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und stellt in dieser Lage einen wertvollen Zusatz dar.
Die Wohnung ist ab dem 16.05.2026 unvermietet.
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Lage

Oberföhringer Straße
81679 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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