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Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Kernsaniert. Vermietet. Zentral. - 2-Zimmer in Top-Lage Offenbach

63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39749973

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.370,97 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Zustand, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt Einnahmen generieren möchten.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Einheit auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss sowie ein modernes Erscheinungsbild sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine attraktive Wohnqualität.

Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine optimale Möblierung. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem modernen Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Lage einen echten Mehrwert darstellt und die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.

Die Kombination aus kernsaniertem Zustand, bestehendem Mietverhältnis und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer soliden und gleichzeitig unkomplizierten Kapitalanlage.
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Lage

63065 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.042,95 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.379,64 €/m².

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