
Bungalow zum kaufen in München-Bogenhausen
81925 - Großartige Chance im Wagnerviertel – Atriumhaus zum Verlieben in Traumlage
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- Kaufpreis
- 3.150.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 189 m²
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Objekt-ID: 39750253
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 189.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 650,00 m² |
| Verfügbar ab: | Juli 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 16.666,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 226,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch sehr hochwertig errichtete Atriumhaus entstand in dem gefragten Richard-Wagner-Viertel im Stadtbezirk 13 Bogenhausen. Die 70er Jahre springen schon von außen ins Auge. Innen erschließt sich das Atrium von drei Seiten. Vom Schlafzimmer mit angrenzendem Bad blickt man durch das Atrium und das Wohnzimmer in den hellen Garten. Diese Blickachse macht diesen Bungalow einzigartig.
Die an den Essbereich angrenzende Küche ist hell und gibt den Blick frei zur ruhigen Anliegerstraße. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein Bad. Das Wohnzimmer beherbergt einen offenen Kamin und bietet große Terrassentüren zum Garten. Die überdachte Außenfläche, die einen Kamingrill für schöne Sommerabende vorhält, runden das Bild ab.
Das Untergeschoss zeichnet sich insbesondere aus durch den separaten Zugang, zwei hochwertig ausgebaute Zimmer, sowie eine Werkstatt, ein Vorratsraum und den Technikraum. Der Zugang erfolgt über einen kleinen ummauerten Garten.
Die an den Essbereich angrenzende Küche ist hell und gibt den Blick frei zur ruhigen Anliegerstraße. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein Bad. Das Wohnzimmer beherbergt einen offenen Kamin und bietet große Terrassentüren zum Garten. Die überdachte Außenfläche, die einen Kamingrill für schöne Sommerabende vorhält, runden das Bild ab.
Das Untergeschoss zeichnet sich insbesondere aus durch den separaten Zugang, zwei hochwertig ausgebaute Zimmer, sowie eine Werkstatt, ein Vorratsraum und den Technikraum. Der Zugang erfolgt über einen kleinen ummauerten Garten.
Lage
81925 MünchenMünchen Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.149,57 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.374,28 €/m².
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