Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Vermietete Zwei-Zimmerwohnung in Lütgendortmund!
44388
Dortmund, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.05 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39751127
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.05 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.628,66 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 215,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese vermietete zwei-Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Lütgendortmund. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung sind in einem soliden Zustand mit weiterem renovierungsbedarf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst das Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Der offene Wohnbereich mit Balkon schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Dazu angrenzend ist der Küchenbereich. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über genug Platz für einen großen Schrank und ein Bett.
Die Wohnung ist gegen eine solide Kaltmiete von 385,00€ vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen demnach 4.620,00 € p.a.
Die letzte Mieterhöhung war zum 01.02.2023.
Das Hausgeld beträgt derzeit 285,00€ inkl. Heizkosten. Heizkosten betragen ca. 98,00€, die nicht-umlagefähige Kosten betragen ca. 42,16€.
Auf einer Wohnfläche von ca. 46 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen erreichen Sie über den Eingangsbereich zuerst das Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Der offene Wohnbereich mit Balkon schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Dazu angrenzend ist der Küchenbereich. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über genug Platz für einen großen Schrank und ein Bett.
Die Wohnung ist gegen eine solide Kaltmiete von 385,00€ vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen demnach 4.620,00 € p.a.
Die letzte Mieterhöhung war zum 01.02.2023.
Das Hausgeld beträgt derzeit 285,00€ inkl. Heizkosten. Heizkosten betragen ca. 98,00€, die nicht-umlagefähige Kosten betragen ca. 42,16€.
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Lage
44388 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.769,13 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.750,90 €/m².
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