Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Durlach

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, am Geigersberg in Karlsruhe-Durlach, befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Gebäude mit Garten in direkter Waldrandlage. Hier verbinden sich absolute Ruhe und Natur mit einer gleichzeitig zentralen Lage und hervorragender Infrastruktur. Als oberstes von drei Häusern in versetzter Bauweise genießen Sie volle Privatsphäre.
Das sehr gepflegte Haus beeindruckt durch seine großzügige, offene Wohnstruktur, hochwertige Materialien und einen einzigartigen Ausblick über Karlsruhe bis in die Rheinebene und zu den Pfälzer Bergen. Durch die erhöhte Lage genießen Sie jeden Tag ein besonderes Panorama – sowohl von den Balkonen als auch von der Terrasse und der überdachten Terrasse.
Mit insgesamt neun Räumen bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für
• Ihre Familie,
• Mehrgenerationenwohnen,
• eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder
• für die Unternehmerfamilie oder Freiberufler.
Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als zwei separate Einheiten genutzt werden.
Die Wohnräume überzeugen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie edles Parkett, Marmor Agglo sowie teilweise Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre. Dank der optimalen Ausrichtung und des rundum verlaufenden Sonnenlichts ist das Haus ganztägig lichtdurchflutet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache kurzfristig bezugsbereit.
Ein besonderes Plus ist der liebevoll angelegte Garten, der durch die Waldrandlage ein außergewöhnliches Flair bietet. Sie lieben Sonne oder Schatten? Beides steht zur Wahl.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Neue Gasheizung aus dem Jahr 2023
• LAN Datenverkabelung im gesamten Haus
• Viele Einbauten
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• 3 Duschbäder sowie ein großzügiges Masterbad
• Mehrere Balkone
• Umlaufende und überdachte Terrasse
• Staubsaugeranlage