Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Diese attraktive helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Mitte.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Wände glatt verputzt sowie neue Innentüren eingebaut und ein hochwertiges Eichenholzparkett in Schiffsbodenoptik verlegt.

Ebenso wurde das Tageslicht-Badezimmer vollumfänglich saniert und modern gestaltet. Auch die Küche wurde durch neue Wand- und Bodenfliesen aufgewertet und bietet eine zeitgemäße Basis für Ihre individuelle Einrichtung. In Küche, Bad und Flur sorgen integrierte Downlights für eine angenehme und moderne Beleuchtung.

Ein besonderes Highlight ist die helle, große Wohnküche. Sie bietet mit großer Essecke genügend Raum für bis zu 4 Personen.

Der ca. 7 m² große Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Die hofseitige, nach Westen ausgerichtete Lage bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittags- und Abendstunden.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Etagen und ist mit einem Aufzug (auf halber Treppe) ausgestattet. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer, grüner Garten zur Verfügung.

Im Jahr 2024 wurde im Gebäude eine neue Gasheizungsanlage mit moderner Brennwerttechnik installiert.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab dem 01.06.2026 verfügbar. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.