Loft in Hamburg-Eimsbüttel

Unsere Nestperle de Luxe! Ihr Loft im besten Eimsbüttel.
Wir haben 1 tolles Loft von 1910. Kernsaniert 2015. Pitchpine, Sprossenfenster, Balkon, Schlaf- & Arbeitszimmer, Nolteküche & Kaminofen. Aber erst frei zum 01.12.2028.

Ihr Traum von einem Loft!
Das hatten wir noch nie: 1 Loft mitten in Eimsbüttel. Vermietet, aber nur bis zum 30.11.2028. Wir erwarten Ansturm. Seien Sie schnell!

DAS HAUS
Baujahr 1900 – kernsaniert 2015. Bei der Sanierung wurde das Gebäude umfassend modernisiert – hier wurde wirklich alles erneuert. Von außen wirkt das Haus beinahe wie 1 Neubau, da es wärmegedämmt ist. Dadurch ergibt sich die seltene Konstellation von Energieeffizienzklasse A im Altbau. Das Gehege hat große geständerte Balkone. Der Abstellraum befindet sich direkt im Loft.. Beheizt wird das Haus über 1 Gaszentralheizung (2013). Hübsch sind die weißen Sprossenfenster mit 2-fach-Verglasung, die dem Altbau zusätzlichen Loftcharakter geben.
Nur nette Nachbarn. Das sagen zumindest die aktuellen Mieter. Sie haben 3 Nachbarn, die jeweils 1 Etage bewohnen. Das Haus ist so überschaubar, dass es von der Gemeinschaft selbst verwaltet wird. Absprachen gibt es unkompliziert via WhatsApp-Gruppe., was laut der Eigentümerin super gut funktioniert. Das Wohngeld ist 230 Euro/ Monat.
Die netten Mieter. Aktuell lebt 1 junges Paar im Loft, die sich hier sehr wohl fühlen. Sie haben das Loft toll eingerichtet & gehen sehr wertschätzend damit um. Sie würden gerne bleiben, aber Ihr Mietvertrag ist bis zum 30.11.202 befristet & juristisch sauber aufgesetzt. Für Käufer kann dies bei der Finanzierung vorteilhaft sein, da vermietete Immobilien häufig zu attraktiveren Konditionen finanziert werden. Das Loft ist zum 1.12.2028 frei lieferbar. Selbstverständlich lernen Sie Ihre Mieter kennen. Mögen werden Sie sich ganz bestimmt.
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Alle relevanten Unterlagen erhalten Sie über 1 Download-Link nach der Besichtigung.