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Souterrainwohnung in Würzburg-Dürrbachau

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dürrbachau

97080 Würzburg, Dürrbachau
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 39751784

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.559,52 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1991 überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit weiteren 14 Einheiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre und den gepflegten Zustand der Räume. Der helle und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Stimmung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Terrasse ist von jedem Raum zu betreten und bietet zusätzlichen Freiraum. Sie ist ein perfekter Rückzugsort zum Lesen oder Sonnen genutzt werden. Ob Morgensonne oder Abendstimmung – hier finden Sie zu jeder Tageszeit Ihren Lieblingsplatz.

Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle, die Freude am Kochen haben. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein moderner Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten gestalten.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet.
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Lage

97080 Würzburg
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Würzburg Dürrbachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.457,07 €/m² in Würzburg - Dürrbachau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 4.300,05 €/m².

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