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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg

Reihenmittelhaus zum Sanieren – Balkon, Terrasse und Garten im Südwesten von Nürnberg

90475 Nürnberg
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39751897

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 161,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.553,72 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihre Chance auf ein echtes Herzensprojekt! Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Nürnberg-Moorenbrunn bietet rund 121 m² Wohnfläche, einen sonnigen Südwest-Garten und eine durchdachte Raumaufteilung – die perfekte Basis für Ihr individuelles Zuhause.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und Wohnraum ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Bodenbeläge wurden bereits entfernt, sodass Sie direkt starten können. Ein grobes Sanierungsangebot liegt bereits vor und unterstützt Sie bei der Planung.

Besonders attraktiv: Das Dach wurde 2015 vollständig erneuert und gedämmt – eine wichtige Investition ist somit bereits erfolgt.

Freuen Sie sich auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten, insgesamt 5 Zimmer, ein Studio im Dachgeschoss, Balkon, Gäste-WC, Vollkeller sowie eine Garage im Garagenhof.

Ein Haus mit viel Potenzial, Charme und der Möglichkeit, sich Schritt für Schritt den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.
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Lage

90475 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21.824,80 €/m² in Nürnberg.

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