Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Riedberg

Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & Südbalkon in Toplage von Frankfurt-Riedberg

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Dank ihrer **dreiseitigen Belichtung** präsentiert sich die Wohnung besonders hell, freundlich und hervorragend belüftet – ein Wohngefühl, das sonst eher einem Haus als einer klassischen Wohnung entspricht.

Das absolute Highlight bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der durch seine Großzügigkeit und fließenden Übergänge ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** – ein privater Rückzugsort im Grünen, ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder Familienzeit.

Ein weiteres Plus ist der **Südbalkon**, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Aufgrund des durchdachten Grundrisses besteht zudem die attraktive Möglichkeit, die Wohnung **in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln**, was zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen bietet.

Zwei Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Komfort im Alltag und unterstreichen die hochwertige Wohnqualität.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das **Riedberg-Zentrum** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten.

Ein Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Etagen bis in den Keller, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Ein Garagenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.