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Penthouse in München-Fürstenried

Sonnige Penthouse- Wohnung mit Bergblick

Engadinerstraße
81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39752650

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 8 von 8
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.320,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1963
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die renovierte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude wurde 1963 erbaut, Sanierungen wie Heizungserneuerung, Aufzugsmodernisierung, Dach- , und Teilfassadendämmung wurden bereits durchgeführt. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 und 2026 komplett saniert inkl. neuer Fenster und der Sanierung sämtlicher Elektro- und Sanitärleitungen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Im Flur befindet sich ein ca. 2m langer Einbauschrank aus Vollholz, der als zusätzlicher Stauraum bzw. Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Blick auf die Alpen. Auf der Brüstung montierte Schiebefenster garantieren einen Aufenthalt im Freien übers gesamte Jahr. Am Ende der Loggia befindet sich ein Abstellraum als zusätzlicher Stauraum. Mit einem Aufzug erreicht man das 8. Stockwerk. Der Zugang zum Erdgeschoß mit 5 Stufen wird für gehbehinderte Menschen durch einen Treppenlift erleichtert. Zur Wohnungseinheit gehört außerdem ein Kellerabteil. Verfügbar ist die Wohnung sofort, bzw. ab dem 1.4.2026.
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Lage

Engadinerstraße
81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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