Erdgeschosswohnung in Bamberg-Gartenstadt

Immobilien Heinze präsentiert Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnlage und seniorengerechtem Komfort überzeugt.

Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnsiedlung „Sieben Eichen“, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Eigentumswohnungen und Reiheneigenheimen. Die Anlage wurde von der renommierten Joseph-Stiftung in den Jahren 1989 bis 1995 errichtet und steht für solide Bauqualität sowie ein harmonisches Wohnumfeld.

Der überschaubare Bauabschnitt mit nur 12 Wohneinheiten, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, wurde 1991 fertiggestellt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.000 m² – ideal für alle, die Ruhe und ein angenehmes Miteinander schätzen.

Zur Bauausführung:
Kellergeschoss, wasserundurchlässiger Beton
Tiefgarage: Garageneinfahrt Tor als Sektional-Deckenhubtor mit Schlüsselschaltung und Fernbedienung
Außenwände: 36,5 leicht Ziegelmauerwerk
Deckenkonstruktion, Stahl Betondecken
Treppen: Stahlbeton mit Natursteinbelag
In der Wohnung:
2002 neuer Laminatboden in Holzoptik
Bad und WC gefliest
Heizkörper: Flachheizkörper
Fenster: Kunststofffenster teils mit neuen Türgriffen versehen und Außenkunststoffrollläden, Fensterbänke innen: Naturstein
Personenaufzug vom Keller bis zum Dach

Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohnungen in dem 12-Parteienhaus mit Aufzug. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die gepflegten Außenanlagen, sowie um Treppenhausreinigung und dem Schneeräumen. Schlafzimmer und Bad liegen im verkehrsberuhigten Innenhof also Richtung Osten. Küche, Balkon und Wohnzimmer zeigen nach Südwesten.