Haus zum kaufen in Mainz-Weisenau
Charmantes Haus in Mainz-Weisenau
55130
Mainz, Weisenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 149.31 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39754272
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 149.31 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.315,25 € |
| Mit Immobilienpreisen Mainz vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im alten Ortskern in Mainz-Weisenau zu verkaufen
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 149,31 m², verteilt auf drei Stockwerke mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gästetoilette sowie im 2. OG einem Studio mit kleinem Wintergarten und einer Küchenecke.
Das Haus ist zur Hälfte mit einem alten Gewölbeweinkelle unterkellert.
Die Außenwände sind von Innen mit Rigips mit Styropor gedämmt.
Der Anbau weist eine Nutzfläche von ca. 141,30 m² auf.
Im EG. befinden sich zwei große Hobbyräume, der Heizungsraum sowie ein Lagerraum mit zusammen ca. 83,3 m².
Das 1. OG besteht aus zwei Lagerräumen und einer darin befindlichen Sauna mit insges. ca. 58,00 m².
Auf einem Teil des Anbaus befindet sich eine Terrasse mit ca. 42,00 m².
Die unbebaute Hoffläche beträgt ca. 106,00 m² zzgl. ca. 22,00 m² Grundstücksteileinfahrt.
Zusätzlich zur Gasheizung ist ein Festbrennstoffkessel (Holz) sowie eine Solaranlage vorhanden.
Die Dacheindeckung des Wohnhauses müsste saniert werden.
Ein Energieausweis vom 16.10.2023 gültig bis 17.11.2034 liegt vor.
Der Energiebedarf liegt bei 148,7 kWh/(m².a).
Preis 495.000,00 EUR
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 149,31 m², verteilt auf drei Stockwerke mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gästetoilette sowie im 2. OG einem Studio mit kleinem Wintergarten und einer Küchenecke.
Das Haus ist zur Hälfte mit einem alten Gewölbeweinkelle unterkellert.
Die Außenwände sind von Innen mit Rigips mit Styropor gedämmt.
Der Anbau weist eine Nutzfläche von ca. 141,30 m² auf.
Im EG. befinden sich zwei große Hobbyräume, der Heizungsraum sowie ein Lagerraum mit zusammen ca. 83,3 m².
Das 1. OG besteht aus zwei Lagerräumen und einer darin befindlichen Sauna mit insges. ca. 58,00 m².
Auf einem Teil des Anbaus befindet sich eine Terrasse mit ca. 42,00 m².
Die unbebaute Hoffläche beträgt ca. 106,00 m² zzgl. ca. 22,00 m² Grundstücksteileinfahrt.
Zusätzlich zur Gasheizung ist ein Festbrennstoffkessel (Holz) sowie eine Solaranlage vorhanden.
Die Dacheindeckung des Wohnhauses müsste saniert werden.
Ein Energieausweis vom 16.10.2023 gültig bis 17.11.2034 liegt vor.
Der Energiebedarf liegt bei 148,7 kWh/(m².a).
Preis 495.000,00 EUR
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Lage
55130 Mainz
Mainz Weisenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.708,14 €/m² in Mainz - Weisenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 7.031,09 €/m².
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