Erdgeschosswohnung in München-Schwabing

Modernes Wohnen in Schwabing – provisionsfrei zur Kapitalanlage

Willkommen in einem architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Die 27 exklusiven Apartments dieses Projekts wurden mit höchster Präzision geplant und vereinen modernen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen.

Highlights des Wohnkonzepts: Jedes der 27 Apartments ist ein Meisterstück der Raumgestaltung. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Wohn-Schlaf-Einheiten, moderne Kochzeilen und exklusive Badezimmer mit bodentiefen Duschen.

Gartenebenen: Die Einheiten im Gartengeschoss verfügen über private Gartenanteile und weitläufige Terrassen – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

Nachhaltigkeit und Rendite: Dank des KfW-55-Standards und einer effizienten Fußbodenheizung profitieren Sie von langfristig niedrigen Betriebskosten. Dies schont die Umwelt und macht das Projekt zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage mit hohem Wertstabilitätspotenzial.

Exklusive Mehrwerte für Bewohner
Das Gebäude bietet weit mehr als nur eine Wohnung. Ein hauseigener Fitnessraum sowie ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit vollausgestatteter Küche im Untergeschoss fördern das Miteinander und schaffen echten Lebenswert, der über die eigenen vier Wände hinausgeht.

Die Anbindung ist unschlagbar: Die U-Bahn-Station ist in nur einer Gehminute erreichbar. Die Kombination aus urbanem Schwabinger Flair, der unmittelbaren Nähe zum Englischen Garten sowie dem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sorgt für eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ihr entscheidender Vorteil: Das Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei.

Wichtig bei der Vermietung: Die Wohnungen dürfen nur von Studierenden mit einer Immatrikulationsbescheinigung für die Dauer ihres Studiums angemietet werden.