Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich diese 3,5 Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage in Heilbronn-Ost in unmittelbarer Nähe zum Pfühlpark.
Das 1974 errichtete Gebäude einer Wohnanlage wurde 2023-2026 umfassend saniert, sowie modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoß-Wohnung in "Split-Level-Bauweise" bietet auf beeindruckenden ca. 110 qm Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und dem besonderen Flair einer liebevoll modernisierten Wohnung. Die großzügigen 3,5 Zimmer überzeugen durch viel Platz, Helligkeit und eine einladende Wohnatmosphäre – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie verzaubert sein. Hochwertiges Laminat, Parkett, sowie stilvolle Fliesen schaffen eine warme, zeitlos elegante Atmosphäre. Der offene Wohn-/Essbereich mit der hochwertig ausgestatteten Küche mit Kochinsel bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Ein weiteres Highlight ist die teilüberdachte, uneinsehbare, ca. 12 qm geflieste Terrasse. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Weitblick über die park-ähnlich angelegte Gartenanlage.

Zur Wohnung gehören außerdem 1 Tiefgaragen-Stellplatz, sowie der ca.16 qm gemauerte Keller.
Der zuverlässige Hausmeister-Dienst runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kalt-Miete beträgt EUR 1.200,--/Monat

Bitte beachten:
der Energieausweis wurde vor der Fassaden-Sanierung ausgestellt und spiegelt daher nicht den tatsächlichen Wärmebedarf nach der Sanierung des Hauses wider !!!