Terrassenwohnung in Wolfsburg-Fallersleben

Diese Wohnung ist alles andere als Standard. Sie befindet sich in der ehemaligen Direktorenvilla der historischen Zuckerfabrik im Magrafviertel in Wolfsburg-Fallersleben, einem Gebäude mit Geschichte, das im Jahr 2005 umfassend saniert wurde. Hier verbindet sich architektonischer Charakter mit modernem Wohnkomfort in einer besonders ruhigen Lage. Fallersleben selbst zählt zu den geschichtsträchtigsten Stadtteilen Wolfsburgs.

Die rund 74 m² große Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl: hohe Decken, Dielenboden und eine klare, offene Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, die man in klassischen Neubauwohnungen selten findet.

Der Wohn- und Essbereich ist modern offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man aud die großzügige Terrasse, die durch eine hochwertige, freistehende Aluminium-Glas-Konstruktion stilvoll überdacht ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne und bietet entsprechend viel Komfort im Alltag. Ein praktischer Einbauschrank über 3 m Länge sorgt für zusätzlichen Stauraum und verbleibt in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Wandnischen, ideal für Weinflaschen sowie zwei Pkw-Außenstellplätze. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Der aktuelle Energieausweis ist bis April gültig. Ein neuer wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Raumgefühl und einer besonderen Atmosphäre.