Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 errichtet und verfügt über insgesamt 50 Wohnungen sowie ein ca. 29 m² großes Ladenlokal mit einem schönen Blumenladen. Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie zwei weitere mit jeweils nur einer bzw. zwei Wohnungen im oberen Bereich. Allen Einheiten stehen geräumige, abschließbare Kellerboxen zur Verfügung. Dank des Aufzugs können auch die oberen Apartments gut erreicht werden, zudem lässt sich dieser für Krankentransporte verlängern.

Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Miele-Geräten (2 Waschmaschinen, 1 Trockner mit Münzzeitzählern) sowie ein kostenlos nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung. Eine private Tiefgaragen- bzw. Hofzufahrt erfolgt über die Brucknerstraße. Zu der hier angebotenen Einheit gehören zwei Stellplätze.

die wir Ihnen gerne vor Ort zeigen. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung versorgt, welche erst 2020 erneuert wurde. Alle Wohnungen sind überwiegend südlich ausgerichtet und vollständig von der Straße abgewandt, wodurch eine sehr ruhige Wohnlage gewährleistet ist. dazu tragen noch die dreifachverglasten Wärme- und Schallschutzfenster bei.

Ein Hausmeisterservice sowie eine wöchentliche Hausreinigung durch eine Fachfirma sichern den gepflegten Gesamtzustand des Objekts. Moderne TV- und Internetanschlüsse sind vorhanden; Highspeed-Internet bis 250 Mbit/s ist verfügbar, ein Glasfaserausbau wird geprüft.

Highlight: Bei Interesse stehen auch noch weitere Einheiten im Objekt zum Verkauf!