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Immobilie in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Rhein-Ebene

67071 Ludwigshafen am Rhein, Oggersheim
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39758366

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 11 von 20
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.487,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070949

In Ludwigshafen am Rhein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Etwa 8.100 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.

Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines 20-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abschließend sorgt ein Stellplatz in einem Parkhaus für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Eine ergänzende Vermietung des Stellplatzes bietet weitere Mieteinnahmen von monatlich ca. 50 €.

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Lage

67071 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Oggersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.507,50 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.883,97 €/m².

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