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Immobilie in Wismar-Wismar-Ost

Attraktive 2-Raum-Wohnung im betreuten Wohnen

Am Wallensteingraben
23970 Wismar, Wismar-Ost
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.85 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39758431

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 53.85 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 31.12.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.621,17 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage am Wallensteingraben. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Ausblick auf die Kirchen der Hansestadt Wismar sowie durch eindrucksvolle Sonnenauf- und Sonnenuntergänge. Die Wohngegend ist äußerst ruhig und aufgrund des betreuten Wohnkonzepts besonders beliebt bei älteren Personen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit praktischer Abstellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet dadurch Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen: Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Durch die erhöhte Lage und den Balkon ist die Wohnung stets sehr lichtdurchflutet.

Aufgrund des begrenzten Wohnraums in dieser gefragten Wohnanlage sind vergleichbare Wohnungen äußerst begehrt und können in der Regel sehr schnell weitervermietet oder verkauft werden. Die Verwaltung erfolgt durch Apella Immobilien, die für diese Objekte eine Interessentenliste mit über 50 vorgemerkten Personen führt, die jederzeit bereit sind, eine solche Wohnung anzumieten.
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Lage

Am Wallensteingraben
23970 Wismar
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Wismar Wismar-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.849,36 €/m² in Wismar - Wismar-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wismar liegt derzeit bei 2.896,52 €/m².

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