Etagenwohnung in Bayreuth-Oberkonnersreuth

Kapitalanlage direkt an der Universität Bayreuth: Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz.

Das Apartment liegt im 2.OG und ist über den Aufzug bequem zu erreichen.

Dunkler Laminatboden und eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Fronten in heller Holzoptik sind zeitlos.
Das weiß geflieste, innenliegende Bad mit hellgrauen Sanitärgegenständen gefällt - hier gibt es auch einen Standort für die eigene Waschmaschine.

In der Diele ist genug Platz für einen großen Einbauschrank und einen Kühl-/Gefrierschrank gegenüber - ideal.

Die Wohnung ist an einen Studenten gut vermietet und steht als ideale Kapitalanlage bereit.

Mit weißen Kunststofffenstern, aufgelockerter Architektur und Titanzinkblechverkleidungen erzeugt die Wohnanlage eine attraktive Optik.

Info für Kapitalanleger:
Kaufpreis Wohnung: 120.000 €
Stellplatz: 5.000 €
Gesamtinvestition: EUR 125.000 €
Jahresnettokaltmiete: 4.776 €
Hausgeld p.a. laut Wirtschaftsplan: 3.276 € (2024/25)
Umlagefähig: 2.337 € (2024)