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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Reihenmittelhaus in HH-Neugraben

21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 39759384

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.209,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihen Mittelhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2065. die jährliche Pacht beträgt ca. 1.200€.

Das Haus wurde beim Einzug im Dezember 2018/ Januar 2019 umfangreich renoviert und dabei etwas modernisiert/umfangreich renoviert.
Das Wohnzimmer, der kleine flur im Obergeschoss sowie beide Schlafzimmer habe dabei einen neuen hochwertigen Vinyl Fußboden erhalten.
Die Küche hat einen neuen E-Herd sowie Backofen bekommen.
Die Schlafzimmer haben neue Türen inklusive Zagen erhalten.
Das Duschbad hat ebenfalls eine neue Tür bekommen, ist ansonsten aber unberührt geblieben.
Das Gäste WC ebenso die Küche, wurde mit einer Art Putzbeton optisch aufgewertet.

Der Grundriss im Erdgeschoss wurde durch das wegnehmen von Wänden verändert.
Daraus ergibt sich ein angenehm großes Raumgefühl sowie eine zum Teil offene Küche.
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Lage

21149 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².

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