Etagenwohnung in Köln-Niehl

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne, stilvolle Ausstattung. Nach umfassender Sanierung befindet sich die Einheit im Erstbezugszustand und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl mit hohem Komfort.

Im Wohnbereich sorgt edles Eichenparkett für eine warme und hochwertige Atmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit großformatigen, beigefarbenen Fliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Büro, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die je nach Tageszeit sonnige Rückzugsorte im Freien bieten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.

Stellplätze sind am Objekt vorhanden und können über die Hausverwaltung angemietet oder separat erworben werden.

Auch das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Das Dach wurde 2015 vollständig erneuert und gedämmt, die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 neu installiert.