Dachgeschosswohnung in Dresden-Blasewitz/Neugruna
Kapitalanlage in Top Lage
01309
Dresden, Blasewitz/Neugruna
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- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39760417
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.50 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.155,84 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung in exklusiver Lage am Uniklinikum in Dresden Blasewitz. Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Einheiten auf der Goetheallee.
Die Gesamtanlage und die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand, eine Tiefgarage sowie Fahrstuhl im Haus sind vorhanden.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit September 2021. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 € (9,10 €/m²). Für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 37 (Doppelparker) beträgt die Miete 50,00 €.
Das Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf gesamt 351,34 €, davon sind 250,33 € umlagefähig.
Die Gesamtanlage und die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand, eine Tiefgarage sowie Fahrstuhl im Haus sind vorhanden.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit September 2021. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 € (9,10 €/m²). Für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 37 (Doppelparker) beträgt die Miete 50,00 €.
Das Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf gesamt 351,34 €, davon sind 250,33 € umlagefähig.
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Lage
01309 Dresden
Dresden Blasewitz/Neugruna
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,71 €/m² in Dresden - Blasewitz/Neugruna. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.568,66 €/m².
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