Erdgeschosswohnung in Ulm-Mitte
Charmante Altbauwohnung "Auf dem Kreuz"
89073
Ulm, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39761143
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.546,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen | |
Immobilie
Altbau
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Eine 3-Zimmer-Altbauwohnung "Auf dem Kreuz" - alleine der Titel müsste jeden ortskundigen Wohnungssuchenden sofort neugierig machen.
Im Ulmer Vorzeige-Sanierungsgebiet werden solche Objekte sehr selten angeboten und eine Immobilie in dieser begehrten Wohnlage verliert Ihren Wert nicht ("Lage, Lage, Lage...").
Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum komplett saniert; es erhielt ein neues Dach, neue Fenster etc.
Es handelt sich um die EG-Wohnung mit ca. 62 m² mit Zugang zum Hof auf der Südseite. Dieser Hof steht allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen belegt.
Im Bad (mit Dusche) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.
Die Wohnung ist unbefristet an zwei Studentinnen vermietet, die sehr gerne dort weiter wohnen möchten. Wir bevorzugen einen Kaufinteressenten, der die beide Studentinnen zumindest bis zum Endes ihres Studiums als Mieterinnen dort weiter wohnen lässt.
Im Ulmer Vorzeige-Sanierungsgebiet werden solche Objekte sehr selten angeboten und eine Immobilie in dieser begehrten Wohnlage verliert Ihren Wert nicht ("Lage, Lage, Lage...").
Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum komplett saniert; es erhielt ein neues Dach, neue Fenster etc.
Es handelt sich um die EG-Wohnung mit ca. 62 m² mit Zugang zum Hof auf der Südseite. Dieser Hof steht allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen belegt.
Im Bad (mit Dusche) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.
Die Wohnung ist unbefristet an zwei Studentinnen vermietet, die sehr gerne dort weiter wohnen möchten. Wir bevorzugen einen Kaufinteressenten, der die beide Studentinnen zumindest bis zum Endes ihres Studiums als Mieterinnen dort weiter wohnen lässt.
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Lage
89073 Ulm
Ulm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.432,97 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.452,04 €/m².
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