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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Exklusive 2-ZKB-DG-Wohnung mit Empore, Balkon & Fernblick

Vogelfeldstr.
85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
334.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 39761145

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 334.000 €
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Preis/m²: 4.911,76 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, erst 2022 errichteten 6-Parteienhaus im begehrten Südwesten von Ingolstadt.
Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und bietet somit die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs.
Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige
Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden,
unverbaubaren Blick über die umliegenden Felder, der zu jeder Tageszeit eine besondere Wohnqualität schafft.
Ein architektonisches Highlight ist die offene Empore, die über eine stilvolle Holztreppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Schlafbereich – ein echtes Plus gegenüber klassischen 2-Zimmer-Wohnungen.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzug. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung in eleganten Grautönen und hochwertiger Ausstattung.
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Lage

Vogelfeldstr.
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,21 €/m² in Ingolstadt.

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