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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

LEBENS(T)RAUM AN DER SPREE – Stilvolle 3 Zimmer in Bestlage

10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39761242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 10/26
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 869.000 €
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Preis/m²: 10.469,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohneinheit vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine besondere Wohnatmosphäre im begehrten Quartier Stralau.

Bereits beim Betreten eröffnet sich
ein harmonisches Raumgefühl, das durch klare Linien, eine durchdachte Architektur sowie viel natürliches Licht geprägt ist.

Drei lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume schaffen eine einladende, zeitgemäße Wohnwelt mit vielfältigen
Gestaltungsmöglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich ist
das Herzstück der Wohnung – ein Raum, der verbindet. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant ein und schafft eine Bühne für gemeinsame Momente und kulinarische Erlebnisse.

Der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idyllischen Platz für entspannte Stunden in der Morgensonne oder ruhige Abende nach
einem ereignisreichen Tag.

Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, schaffen eine warme Atmosphäre und eröffnen zugleich einen weiten Blick bis hin zur Spree.

Der hochwertige Holzfußboden und die komfortable Fußbodenheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein behagliches
Wohngefühl.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer sowohl
praktischen als auch luxuriösen Ausstattung: Eine moderne Dusche
und eine separate Badewanne bieten Flexibilität und Komfort. Ergänzend steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein separater Abstellraum rundet die durchdachte Raumplanung ab und sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet.

Der praktische Lagerbereich im Erdgeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum und erweitert den Komfort der Wohneinheit
auf funktionale Weise.

Hier verschmelzen moderne Ästhetik, natürliche Leichtigkeit und die beruhigende Nähe zum Wasser zu einem Wohngefühl, das man nicht einfach erlebt – sondern spürt.

Ein Zuhause, das inspiriert und Kraft schenkt.
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Lage

10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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