Etagenwohnung in Stuttgart-Möhringen

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Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Gartengeschosswohnung in der Salzäckerstraße 39 vorstellen zu dürfen. Die Wohnung mit ca. 114,30 m² Wohnfläche wird derzeit im Zuge einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Mehrfamilienhauses hochwertig ausgebaut und steht Ihnen nach Fertigstellung 08/2026 im Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre wertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung: Das Herzstück bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich (die offene Küche lässt sich bei Bedarf in einen separaten Raum integrieren), der durch seine fließende Raumstruktur ein modernes, einladendes Wohnambiente schafft.

Bodentiefe Fensterfronten sorgen für Großzügigkeit und bieten von beiden Räumen einen direkten Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit außergewöhnlich großem Gartenanteil.

Trotz der Lage im Gartengeschoss präsentiert sich die Wohnung dank der großflächigen Verglasung überraschend hell und offen – der Wohn- und Essbereich wirkt nahezu wie ein „Haus im Haus" mit fließendem Übergang ins Freie.

Hochwertige Parkettböden und ein Lichtkonzept verleihen allen Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre, während weiß lackierte Innentüren moderne, helle Akzente setzen. Die neuen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für eine sehr gute Wärmedämmung und schaffen zugleich eine ruhige, geschützte Wohnatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große private Garten mit großzügiger Terrasse. Die üppige Freifläche bietet Platz für Lounge-Bereich, Esstisch, Sonnenliegen, Spielflächen oder Urban Gardening – ideal für alle, die viel Zeit im Freien verbringen möchten und Wert auf eine besondere Wohnqualität legen.
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Aktuell präsentiert sich die Wohnung noch im entkernten Zustand. Gerne verschaffen wir Ihnen bei einem Vor-Ort-Termin einen Eindruck vom Ist-Zustand und zeigen Ihnen, wie sich die Flächen nach der Kernsanierung darstellen werden.

Einen ersten Überblick über Projekt, Lage, Grundrisse und Ausstattungsdetails erhalten Sie zudem auf unserer Projektseite www.salzaecker39.de

Das Verkaufsteam der Schwäbischen BauBoden steht Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung unter 0711-220097-0 jederzeit gerne zur Verfügung.
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