Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen

König Immobilien präsentiert Ihnen eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden und laufend modernisierten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Stuttgart-Vaihingen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Wohnräume. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort bietet, sondern auch die Möglichkeit schafft, einen direkten Zugang zum zugehörigen Gartenanteil herzustellen – ein echtes Highlight dieser Einheit.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Aktuell ist die Wohnung für 850 € Kaltmiete vermietet. Die Wohnung wird spätestens zum 31.12.2026 frei und bietet somit eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und späterer Eigennutzung.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 327.600 €. Die Garage für 20.000 € sowie der zugehörige Gartenanteil für 7.000 € sind verpflichtend mit zu erwerben.

Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.