Etagenwohnung in Nürnberg-Höfen

Moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Nürnberg

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines 17-Parteien-Hauses mit Aufzug überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Zimmer. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort in gemütlichem Ambiente.

Der große Eingangsbereich bietet viel Stellfläche und Platz für eine Garderobe.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ideal als Büro oder Gästezimmer.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet durch seine optimale Ausrichtung vollen Sonnengenuss. Die geschützte Lage im hinteren Grundstücksteil sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein der Wohnung zugeordneter Freistellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Immobilienangebot ab.

Dieses Energieeffizienzhaus (KfW 40) vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

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Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Telefon: 09181 / 50939-14
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Ihr Moritz Ernst



















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