Sonstige zum kaufen in Mannheim-Sandhofen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus (Altbau) bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Die Immobilie befindet sich auf einem 658 m² großen Grundstück und besticht durch seine großzügige Wohnfläche und den zwei separaten Wohneinheiten, die somit ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage nutzbar sind.

Das möblierte Obergeschoss mit einer Wohnfläche von knapp 150 m² verfügt über 6 Zimmer (zzgl. Diele, Küche und einem komplett renovierten Bad) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das teilweise renovierungsbedürftige Erdgeschoss mit separaten Eingang bietet auf 86 m² Wohnfläche (3 Zimmer zzgl. Küche und Bad) ebenfalls genügend Platz und Potential, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Areal verfügt zudem über einen großen Innenhof sowie eine 130 m² große Garage (Dach allerdings sanierungsbedürftig) sowie einem angrenzenden Garten. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Ölheizung (aktueller Energieausweis liegt vor). Beide Wohnungen sind zur Zeit leerstehend und können somit kurzfristig bezogen werden.

PS - an alle Makler*innen: Kontaktaufnahme zwecklos; Maklergebühren sind unverhältnismäßig hohe Zusatzkosten, welche sich sowohl der Verkäufer als auch der/die potentiellen Käufer gerne (er)sparen wollen.