Erdgeschosswohnung in Straubing

Moderne Erdgeschosswohnung mit sehr großem Privatgarten und Stellplatz direkt vor der Haustür (Baujahr 2021):

Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonderes Highlight: Den großzügigen Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern. Aufgrund der Südwest Ausrichtung hat man den ganzen Tag über bis in die Abendstunden Sonnenschein.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in der Felix-Hölzl-Straße direkt neben dem Gesundheitszentrum in Straubing und eignet sich perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2021 – moderner, neuwertiger Zustand
73 m² Wohnfläche
Helle, freundliche Räume, offener Wohnbereich
Großzügiger Garten mit Terrasse �
Erdgeschoss – komfortabel und barrierearm
Stellplatz direkt am Hauseingang �
Attraktive und ruhige Wohnlage

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Kaufpreis im Inserat ist ein Mindestpreis, wir sind offen für Angebote.

Von Privat - ohne zusätzliche Maklergebühren.