Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
Ruhige Wohnlage in Poppenbüttel, solide Kapitalanlage mit guter Anbindung
22391
Hamburg, Wellingsbüttel
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.81 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39766202
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.81 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.891,05 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Inmitten einer gewachsenen und grünen Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sowie die umliegende Natur verleihen der Immobilie eine besondere Wohnqualität, geprägt von Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung ist derzeit an ein Ehepaar Mitte 80 vermietet und stellt aktuell eine solide Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 € zuzüglich 60 € für den Stellplatz, entsprechend 1.050 € monatlich bzw. 12.600 € jährlich. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine klare Perspektive für eine spätere Selbstnutzung.
Die Wohnung ist derzeit an ein Ehepaar Mitte 80 vermietet und stellt aktuell eine solide Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 € zuzüglich 60 € für den Stellplatz, entsprechend 1.050 € monatlich bzw. 12.600 € jährlich. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine klare Perspektive für eine spätere Selbstnutzung.
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Lage
22391 Hamburg
Hamburg Wellingsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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