Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Objektnr: 1070989

Zum Verkauf steht diese gepflegte und vollständig renovierte Eigentumswohnung in Magdeburg, gelegen in einer beliebten und innenstadtnahen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.720 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 246,53 €.

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 69,23 m². Der Grundriss umfasst 3,5 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer und Wohnzimmer. Durch die flexible Raumaufteilung bieten sich zwei mögliche Kinderzimmer oder alternativ ein Arbeits‑ und. Gästezimmer an. Ein Tageslichtbad mit Badewanne gehört ebenfalls zur Ausstattung. Zusätzlich stehen eine Einbauküche, ein Glasfaseranschluss sowie weitere attraktive Ausstattungsdetails zur Verfügung.

Der Balkon bietet eine angenehme Größe und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Hausreinigungsdienst sowie ein Winterdienst.