Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Lechhausen
Exklusiver Neubau EFH (266 m²) | KfW 40+ mit PV Anlagen| Einliegerwohnung | provisionsfrei
86165
Augsburg, Lechhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 266 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39766637
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 266.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 941,00 m² |
| Verfügbar ab: | 24.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.590.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.977,44 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit am Markt.
Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus vereint eine seltene Kombination aus Energieeffizienz (KfW 40+), großzügiger Wohnfläche und zusätzlicher Einliegerwohnung auf höchstem Niveau.
Das Objekt befindet sich im Neubauzustand und unterliegt der gesetzlichen Gewährleistung des Bauträgers.
Mit ca. 266 m² Wohnfläche und zusätzlicher Einliegerwohnung bietet diese Immobilie sowohl Familien als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Grundriss flexibel nutzbar, Perfekt für Mehrgenerationen
Vermietung möglich.
Große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Exklusive Badausstattung mit integriertem Dusch-WC (Geberit AquaClean) für höchsten Komfort.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie das große Grundstück machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Augsburg.
Dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus vereint eine seltene Kombination aus Energieeffizienz (KfW 40+), großzügiger Wohnfläche und zusätzlicher Einliegerwohnung auf höchstem Niveau.
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Mit ca. 266 m² Wohnfläche und zusätzlicher Einliegerwohnung bietet diese Immobilie sowohl Familien als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Grundriss flexibel nutzbar, Perfekt für Mehrgenerationen
Vermietung möglich.
Große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Exklusive Badausstattung mit integriertem Dusch-WC (Geberit AquaClean) für höchsten Komfort.
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Lage
86165 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.852,77 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.073,53 €/m².
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