Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Sie sind auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause?

Wir verkaufen unser schönes gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage im Südosten Kaufbeurens!

Ruhig in zweiter Reihe gelegen, kommt man durch eine gemeinsame Zufahrt mit anteilig etwa 40m² auf das Grundstück, welches 427m² umfasst. Das Einfamilienhaus wurde 1999 gebaut und hat eine Wohnfläche von etwa 116 m². Hinzu kommt ein großzügiger Hobbyraum mit Lichtgraben im Keller mit etwa 44m².

Erdgeschoss

Durch die neu eingebaute und moderne Eingangstüre gelangt man in die Diele mit angrenzenden Gäste-WC und Garderobe. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet und lädt zum Verweilen mit Blick in den Garten ein.

Obergeschoss

Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume wurden im Rahmen einer umfassenden Renovierung mit einem Echtholzparkett sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Tageslichtbad wurde 2022 komplett umgebaut und umfasst eine ebenerdige große Dusche mit Sitzbank und integriertem Licht, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch.

Kellergeschoss

Das Haus ist vollständig unterkellert und besteht aus einer Waschküche und einem etwa 44 m² großen Hobbyraum mit Tageslicht und Lichtgraben, welcher sich vielfältig nutzen lässt.

Dachboden

Durch eine Luke gelangt man in den gedämmten aber unausgebauten Dachboden. Hier ist die Heizung untergebracht und lässt noch Platz für einen möglichen Ausbau.