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Etagenwohnung in Dresden-Klotzsche

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon

Karl-Marx-Str
01109 Dresden, Klotzsche
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.6 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39767627

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.60 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.074,79 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie ein durchdachtes, familienfreundliches Wohnkonzept.

Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und effiziente Wärmeversorgung des Hauses. Ergänzend wird zukünftig eine auf dem Dach installierte Solaranlage zur weiteren energieeffizienten Nutzung beitragen.

Das Gebäude ist vollständig barrierearm konzipiert und verfügt über einen stufenlosen Zugang. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss und unterstreicht den hohen Wohnstandard.

Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Allgemeinraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und grünem Wohnumfeld bietet. Damit eignet sich das Objekt gleichermaßen für Familien, Berufstätige und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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Lage

Karl-Marx-Str
01109 Dresden
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Dresden Klotzsche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,71 €/m² in Dresden - Klotzsche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.568,66 €/m².

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