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Dachgeschosswohnung in Mannheim-Wallstadt

Charmante Dachgeschosswohnung mit 2 Süd-Balkonen & Weitblick in ruhiger Lage von Wallstadt-Nord

68259 Mannheim, Wallstadt
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39767698

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.083,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und nahezu uneinsehbare Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage im ökologischen Baugebiet Wallstadt-Nord in Mannheim. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² und direktem Zugang zu einem der beiden Süd-Balkone. Das Elternschlafzimmer mit einem weiteren Südbalkon sowie zwei etwa gleich große Kinderzimmer befinden sich jeweils an den gegenüberliegenden Enden der Wohnung, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche mit praktischer Speisekammer runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Dank Dachgauben und großzügiger Stellflächen ohne störende Schrägen wirkt die Wohnung kaum wie eine klassische Dachgeschosswohnung.
Der besondere Charme dieser Dachgeschosswohnung zeigt sich zudem im beeindruckenden Ausblick! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! Wir freuen uns!
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Lage

68259 Mannheim
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Mannheim Wallstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,13 €/m² in Mannheim - Wallstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.949,36 €/m².

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