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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Neubau aus 2022 mit raumhohen Fenstern & Fußbodenheizung und Traumfahrradraum

10249 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
48 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39768821

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 48.00 m²
Verfügbar ab: Mai 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.270,83 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Neubau-Wohnkomfort mit Balkon und Fußbodenheizung – mitten im gefragten Friedrichshain:

• Neubau (Baujahr 2022) mit hochwertiger Bauqualität
• Balkon als privater Außenbereich
• Raumhohe Fenster für viel Tageslicht
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Aufzug und repräsentatives Foyer im Gebäude
• Sehr gut nutzbare Raumaufteilung
• Bezugsfrei für den Käufer
• Sehr großer Fahrradkeller mit Aufzug erreichbar
• Küche zzgl. 2.000€

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MICRO-FAQ 3–5

Q1: Für wen eignet sich die Wohnung besonders?
A1: Die kompakte Struktur und die Lage eignen sich besonders für Singles und Paare, die zentral und modern wohnen möchten.
Q2: Verfügt das Gebäude über einen Aufzug?
A2: Ja, im Neubau ist ein Aufzug vorhanden, der den Zugang zu den Wohnungen komfortabel gestaltet.
Q3: Gibt es einen privaten Außenbereich?
A3: Ja, zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Q4: Wie ist die Verkehrsanbindung?
A4: Die U-Bahn-Stationen Weberwiese und Frankfurter Tor der Linie U5 sind fußläufig erreichbar und verbinden den Standort schnell mit der Berliner Innenstadt.
Q5: Ist eine Einbauküche vorhanden?
A5: Ja, eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitverkauft
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Lage

10249 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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