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Hochparterre-Wohnung in Potsdam-Jägervorstadt

Backsteinarchitektur im historischen Ensemble – 3 Zimmer mit Balkon & Stellplatz

14469 Potsdam, Jägervorstadt
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3
Fläche
61.45 m²
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Objekt-ID: 39769648

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.45 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Preis/m²: 6.834,83 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Backsteingebäude, das ursprünglich als Krankenhaus errichtet und im Jahr 2019 aufwendig kernsaniert wurde. Die Kombination aus markanter Architektur und moderner Ausstattung verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ostbalkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und angenehme Morgenstunden im Außenbereich ermöglicht. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück, das dem gesamten Ensemble ein offenes und großzügiges Umfeld verleiht.

Im Inneren sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Raumstruktur sinnvoll ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und modern gestaltet.

Ein Waschmaschinenraum auf derselben Etage erleichtert den Alltag innerhalb der Wohnanlage. Ein Kfz-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot um eine praktische Parkmöglichkeit.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Potsdam. Der Schlosspark Sanssouci ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine der bekanntesten Parkanlagen der Stadt als Naherholungsraum.

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Lage

14469 Potsdam
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Potsdam Jägervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.397,70 €/m² in Potsdam - Jägervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.341,56 €/m².

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