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Dachgeschosswohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Hochwertige 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Hofmeisterstr.
93053 Regensburg, Kasernenviertel
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.5 m²
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Objekt-ID: 39770906

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.50 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.581,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint elegantes Design, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage. Auf ca. 64,5 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, ruhigem Schlafzimmer sowie einem edlen Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Einbauküche ist ebenfalls inkludiert!

Fein abgestimmte Ausstattungsdetails wie geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und exklusive Markenarmaturen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sonnige Süd-Loggia lädt zu entspannten Stunden über den Dächern der Stadt ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab.

Das 2022 fertiggestellte Neubauensemble befindet sich in einem der spannendsten Quartiere Regensburgs – geprägt von moderner Architektur, weitläufigen Grünflächen und einem einzigartigen Kunstpark. Urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie komfortabler Liftzugang unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
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Lage

Hofmeisterstr.
93053 Regensburg
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Regensburg Kasernenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.729,69 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.633,49 €/m².

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