Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Diese sanierungsbedürftige 3-Raum-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden-Pieschen. Die Lage überzeugt durch ihre hohe Nachfrage bei jungen Familien, Studenten und kreativen Köpfen.

Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, wodurch sie sich hervorragend für eine Nutzung als Wohngemeinschaft (WG) eignet. Der vorhandene Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Lebensraum ins Freie.

Dazu gehört ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder persönlichen Gegenständen eignet.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren mit Blick für Potenzial. Ob als klassisches Fix-and-Flip-Projekt oder langfristige Kapitalanlage – hier lassen sich durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen attraktive Renditen realisieren.